三菱地所、バンコクの３カ所でマンション開発

【タイ】三菱地所とタイ証券取引所（ＳＥＴ）上場の不動産ディベロッパー、ＡＰ（タイランド）は７日、タイに合弁会社を設立し、バンコクの３カ所でマンション計２０７４戸を開発すると発表した。９日から販売を始める。

　３プロジェクトの総売上高は約７１億バーツ（約２２０億円）。三菱地所がタイで不動産開発を行うのは初めて。

　１件目は「RHYTHM Sukhumvit 36-38」。高架電車ＢＴＳトンロー駅から約３００メートルのスクムビット・ソイ３６に立地し、敷地面積４３０５平方メートル、地上２５階、総戸数４９６。専有面積２４―８６平方メートル、販売価格３５９万―１５００万バーツ（約１１３０万―４７３０万円）で、２０１７年１月竣工の予定。

　２件目は「RHYTHM Asoke２」。地下鉄ＭＲＴラマ９世駅から約４００メートルのアソーク・ディンデン通りに立地し、敷地面積２５１２平方メートル、地上３０階、総戸数３４６。専有面積２２・６―４２平方メートル、販売価格２８９万―６９０万バーツ（約９１０万―２１７０万円）で、２０１７年２月竣工の予定。

　３件目は「ASPIRE Ratchada-Wongsawang」。建設中の地下鉄ＭＲＴパープルライン・ウォンサワン駅から５０メートルのクルンテープ・ノンタブリ通りに立地。敷地面積９１８６平方メートル、地上２７階、総戸数１２３２。専有面積２２・５―４５平方メートル、販売価格１５９万―４０９万バーツ（約５０１万―１２９０万円）で、２０１６年９月竣工の予定。

　ＡＰはＳＥＴ上場の不動産ディベロッパー、ランド・アンド・ハウスなどを所有経営する不動産財閥アサワポーキン家傘下。２０１３年は売上高２００・６億バーツ、最終利益２０・１億バーツだった。

　タイの不動産市場では、三井不動産レジデンシャルがＳＥＴ上場のディベロッパー、アナンダー・ディベロップメントと合弁会社を設立し、バンコクで高層マンションの開発に乗り出している。建設地は地下鉄ＭＲＴサムヤーン駅から徒歩４分。地上４２階、１８７５戸で、２０１４年着工、２０１６年引き渡しの予定。

《newsclip》

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