三菱地所、バンコクの3カ所でマンション開発
3プロジェクトの総売上高は約71億バーツ(約220億円)。三菱地所がタイで不動産開発を行うのは初めて。
1件目は「RHYTHM Sukhumvit 36-38」。高架電車BTSトンロー駅から約300メートルのスクムビット・ソイ36に立地し、敷地面積4305平方メートル、地上25階、総戸数496。専有面積24―86平方メートル、販売価格359万―1500万バーツ(約1130万―4730万円)で、2017年1月竣工の予定。
2件目は「RHYTHM Asoke2」。地下鉄MRTラマ9世駅から約400メートルのアソーク・ディンデン通りに立地し、敷地面積2512平方メートル、地上30階、総戸数346。専有面積22・6―42平方メートル、販売価格289万―690万バーツ(約910万―2170万円)で、2017年2月竣工の予定。
3件目は「ASPIRE Ratchada-Wongsawang」。建設中の地下鉄MRTパープルライン・ウォンサワン駅から50メートルのクルンテープ・ノンタブリ通りに立地。敷地面積9186平方メートル、地上27階、総戸数1232。専有面積22・5―45平方メートル、販売価格159万―409万バーツ(約501万―1290万円)で、2016年9月竣工の予定。
APはSET上場の不動産ディベロッパー、ランド・アンド・ハウスなどを所有経営する不動産財閥アサワポーキン家傘下。2013年は売上高200・6億バーツ、最終利益20・1億バーツだった。
タイの不動産市場では、三井不動産レジデンシャルがSET上場のディベロッパー、アナンダー・ディベロップメントと合弁会社を設立し、バンコクで高層マンションの開発に乗り出している。建設地は地下鉄MRTサムヤーン駅から徒歩4分。地上42階、1875戸で、2014年着工、2016年引き渡しの予定。
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