野村不動産、バンコクでマンション３プロジェクト　２０００戸超開発

【タイ】野村不動産（東京都新宿区）はタイの不動産デベロッパー、オリジン・プロパティーと合弁で、バンコクでマンション３プロジェクト、計２０００戸超を開発する。

　プロジェクトの名称は「ナイツブリッジ・プライム・ラチャヨーティン」、「ナイツブリッジ・プライム・オンヌット」、「ナイツブリッジ・コラージュ・ラムカムヘン」。

　「ナイツブリッジ・プライム・ラチャヨーティン」はドンムアン空港に近くタイ資本の大手企業が本社を構えるラチャヨーチン地区に立地し、延伸工事中の高架電車ＢＴＳスクムビット線に建設されるパホンヨーティン２４駅から徒歩１分。敷地面積約７５００平方メートルで、２棟を建設する。Ａ棟は地上３５階、３３４戸、延床面積約１万９２００平方メートルで、２９階にスカイプール、コワーキングスペースなどを設ける。２０２０年６月竣工の予定。Ｂ棟の詳細は未定。

　「ナイツブリッジ・プライム・オンヌット」はＢＴＳスクムビット線オンヌット駅から徒歩８分。敷地面積約３８００平方メートル、延床面積約３万２４００平方メートル、地上４７階、６０１戸で、３８階にプールを設ける。２０２０年９月竣工の予定

　「ナイツブリッジ・コラージュ・ラムカムヘン」はラムカムヘン大学、アサンプション大学、国立競技場などがあるラムカムヘン地区に立地し、２０２３年開業予定の都市鉄道オレンジラインのフアマーク駅から徒歩２分。敷地面積約６４００平方メートル、延床面積約３万４７００平方メートル、地上２５階、６８５戸で、２０２０年９月竣工の予定

　オリジンは２００９年設立、２０１５年にタイ証券取引所（ＳＥＴ）に上場した。バンコク首都圏の既存もしくは計画中の鉄道沿線でのマンション開発が中心で、日本人投資家向けの販売にも力を入れている。２０１６年は売上高３１・５億バーツ、最終利益６・４億バーツ。今年７月３１日に、バンコク都内のマンション・プロジェクト４件について、各プロジェクトを担当する子会社４社の株式４９％を約８億バーツで野村不動産に譲渡すると発表していた。

　野村不動産は中国、ベトナム、フィリピンでマンション、商業施設の開発に乗り出しているが、タイでマンション開発に参画するのは初めて。