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タイ就職　採用説明会で不安解消
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Elite World (Thailand) 　(不動産開発)

Mr. Dewdach Suwanagate (General Manager)
Mr. Sittisak Kulkhum (Sales Marketing Manager)

サムットプラカンの今後の発展に期待
――不動産進出のきっかけは？
　弊社はもともとTVLという製紙会社で､バンコク西隣ナコンパトム県に工場があります｡バンコク都心部ではアパートの供給過剰が心配されていますが､バンコク郊外を含む地方はまだまだ発展途上です｡特に新バンコク国際空港(スワンナプーム空港)が開港するサムットプラカン県は､バンコクに隣接しながらも大型の居住施設が少なく､今後さらに発展する地区と判断しました｡

――物件について
　｢Elite World｣という､下層階がショッピングコンプレックス､上層階がアパートの敷地面積2万平方メートルの物件です｡アパートは全218ユニット､2005年4月ソフトオープンの予定です｡

――建設場所の選定について
　バンナー〜トラート通り23キロ地点を右折､バンプリ工業団地の入り口です｡同通りはバンナー交差点付近に､デパート､ディスカウントストア､商業ビル､コンドミニアムが集中していますが､Elite Worldを中心とした15キロ四方には､大型居住施設､デパートはなく､建物といえば工場と病院だけです｡スワンナプーム空港からは､わずか12キロです｡

――予想されるテナントは？
　ショッピングモール､大手日本食レストラン･チェーンをはじめとする各種レストラン､IT(情報技術)関連製品店舗､1タムボン(複数の村落からなる行政区)1産品(OTOP)プログラム製品ショップ､フィットネスをはじめとするスポーツクラブなどが入居の予定です｡ここに来れば何でも揃うという､｢ワンストップ･ショップ｣となるでしょう｡上層階のアパートは､隣接のバンプリ工業団地､バンプー工業団地に勤めるアッパークラスの方々の入居を期待しています｡52〜145平平方メートルで､賃貸料は7000〜2万バーツ｡ホテル並みの快適さを求めた､日本人の方々にも気兼ねなくご利用いただけるファシリティです｡

――Eｌｉｔｅ Worldが開館することによる地域への貢献について
　｢町｣としての活気を呼ぶことです｡平日の朝夕､Eｌｉｔｅ Worldの上階から下を見下ろすと､バンナー〜トラート通りはバンナー交差点からバンプリ工業団地まで､渋滞が延々と続いています｡しかし､それ以外の時間帯は空き地が広がるだけの荒涼たる風景です｡かといって､人が住んでいないわけではありません｡バンプリ工業団地内に計4000ユニットの居住施設が建つほか､界隈にタウンハウスなどが点在しています｡人々が集う場所がないため､工場と病院だけが目立つ物寂しい地区になってしまっているのです｡Eｌｉｔｅ Worldが開館することにより､新しい町が誕生すると信じています｡

チョンブリ方面に向けて市場開拓を
――サムットプラカン県一帯の地価は？
　Eｌｉｔｅ World界隈は現在1600平方メートル(1ライ)当たり400万バーツ｡バンナー〜トラート通り沿いには常に新しい工場が建設され､新たな工業団地も誕生します｡地価は日に日に上がっています｡

――今後も発展が期待される地区は？
　サムットプラカン県からチョンブリ県に向かってでしょう｡Eｌｉｔｅ World自体､すでに小規模と判断しています｡しかし地価の値上がり､新空港が近いことによる高層ビル建設の規制などで､同地区での新物件の開発は､見合わせています｡

――御社の今後について
　前述のとおり､発展が期待されるチョンブリ県一帯での開発を目指しています｡具体的にはバンコクとの県境からチョンブリ市までの間です｡チョンブリ県内に建つ工業団地は､バンコクからの通勤が可能です｡しかし､多くの人は慢性的な渋滞で毎日の通勤に疲れており､チョンブリ県内の居住を希望されています｡｢アパートとショッピングコンプレックスは一体していなければならない｣というのが､弊社のモットーです｡Eｌｉｔｅ World以上の大規模な物件の開発を目指します｡

――ありがとうございました

住所：617-618 Theparak Rd., Km.23, Bagsaotong, Samutprakarn 10540
電話：0-2704-0950〜1
ファクス：0-2704-0950

タイで就職、人生を変えよう！　タイの求人・就職情報
2005/4/10 (21:51) | 企業インタビュー   流通

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